Kosten für Klimaanlagen und Wärmepumpen auf Mallorca
Der Rechner unten nennt eine Spanne aus veröffentlichten Marktpreisen der Insel, und der Rest der Seite handelt davon, was sie bewegt, denn dasselbe Gerät kann in einer Immobilie ein Arbeitstag sein und in einer anderen zwei Wochen. Alles darunter ist eine Frage, die Sie jeder Firma stellen können, die Ihnen ein Angebot macht.
Was Klimatechnik auf Mallorca kostet
Wählen Sie, was passt, und die Spanne bewegt sich mit. Sie ist ein Anhaltspunkt aus veröffentlichten Marktpreisen der Insel, inkl. IVA, kein Angebot – das kann Ihnen nur eine Firma machen, die die Immobilie gesehen hat.
Das Gerät ist der kleine Teil
Was man wirklich kauft, ist die Arbeit rund um das Gerät: Kältemittelleitungen zwischen Innen- und Außengerät, ein Kondensatablauf, der auf ganzer Strecke bis zu einer sinnvollen Stelle Gefälle haben muss, ein Stromanschluss, der die Last trägt, und alles, was geöffnet und wieder verschlossen werden muss, um diese drei zu verlegen.
Deshalb ist ein Preis am Telefon ein Preis für die einfache Version der Arbeit, und deshalb können sich zwei schriftliche Angebote für eine Immobilie deutlich unterscheiden, obwohl sie dasselbe Gerät an derselben Wand nennen.
Und deshalb lohnt es sich, die Ausschlüsse vor der Summe zu lesen. Elektroarbeiten, Nacharbeiten, der Ausbau des alten Systems und die Unterlagen für den Anschluss sind die vier Punkte, die ein billiges Angebot am häufigsten von einem vollständigen trennen.
Was den Preis einer Installation bewegt
Ungefähr in der Reihenfolge, wie viel jeder Punkt ausmacht.
- Wie viele Räume oder Zonen klimatisiert werden
- Kanal oder Split, was eine andere Menge Arbeit ist, nicht ein anderes Gerät
- Wie weit das Außengerät von den Räumen entfernt ist, die es versorgt
- Ob der Leitungsweg durch offene oder fertige Decken führt
- Ob der vorhandene Stromanschluss die neue Last trägt
- Ob ein altes System ausgebaut und entsorgt wird
- Wie viel Nacharbeit enthalten ist, und in welcher Ausführung
- Ob Heizen in der Spezifikation steht oder nur Kühlen
- Ob Zonierung und Steuerung in diesem Preis stecken oder in einem späteren
- Was die Firma noch abdeckt, wenn das System läuft
Worauf jede Art von Auftrag kalkuliert wird
Die Preiseinheit ist je nach Leistung eine andere, ein weiterer Grund, warum sich Summen schwer über Leistungen hinweg vergleichen lassen.
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01
Installation
Kalkuliert pro Innengerät oder Zone, plus die Arbeit, sie anzuschließen. Die Zahl der Räume ist die Größe, die am meisten bewegt.
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02
Kanalsysteme
Kalkuliert ebenso auf die Kanalführung wie auf das Gerät, weshalb die Planung bei diesem Auftrag einen größeren Anteil hat als bei jedem anderen.
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03
Wärmepumpen
Kalkuliert auf die Heizlast des Gebäudes und darauf, was das System versorgt, denn Fußbodenheizung, Heizkörper und Gebläsekonvektoren sind drei verschiedene Installationen.
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04
Fußbodenheizung
Kalkuliert auf die abgedeckte Fläche, den Bodenaufbau und darauf, ob der Boden bereits offen ist.
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05
Reparatur
Kalkuliert auf den Fehler. Eine Diagnose ohne Messungen ist eine Meinung, und so wird das falsche Teil getauscht.
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06
Wartung
Kalkuliert pro Besuch und pro System. Was zwei Angebote trennt, ist, was jeder Besuch tatsächlich umfasst.
Die Betriebskosten entscheidet die Nutzung des Systems
Der Installationspreis ist nicht der ganze Aufwand und oft nicht die größere Hälfte. Was ein System im Betrieb kostet, entscheidet sich daran, wie viel von der Immobilie klimatisiert wird, wie lange, und wie gut das Gebäude behält, was es bekommt.
Ein Haus mit einem einzigen Thermostat klimatisiert alles nach dem Raum, in dem der Fühler sitzt, sodass Schlafzimmer den ganzen Nachmittag gekühlt werden, damit ein Wohnzimmer um sechs angenehm ist. Zonierung verändert diese Rechnung weit mehr als ein effizienteres Außengerät, weshalb es sich lohnt, sie in der Angebotsphase einzufordern statt später nachzurüsten.
Beschattung und Dämmung gehören ins selbe Gespräch. Wärme, die vor dem Glas abgehalten wird, muss nie von irgendetwas abgeführt werden, und ein Gerät, das seine Wärme in eine heiße Ecke ohne Luftbewegung abgibt, arbeitet für dasselbe Ergebnis härter.
Wie drei Angebote vergleichbar werden
- Schreiben Sie Immobilie und Anforderung einmal auf und senden Sie allen dieselbe Beschreibung
- Fragen Sie jede Firma schriftlich, was ihr Preis ausschließt
- Fragen Sie, wie die Leistung ermittelt wurde, und anhand welcher Angaben zu dieser Immobilie
- Fragen Sie, wo das Außengerät hinkommt und welchen Weg die Leitungen nehmen
- Vergleichen Sie Ausschlüsse und Annahmen, bevor Sie die Summen vergleichen
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Was den Preis der Installation bewegt
Die Betriebskosten senken
Unsicher, welches System?
Woher kommt die Spanne im Rechner?
Aus veröffentlichten Branchenquellen auf Mallorca, nicht von dieser Website. Jeder Satz dahinter ist ein Marktwert mit Quellenangabe, inkl. IVA, und die Spanne ist dieser Wert plus oder minus ein Fünftel. Sie zeigt an, was die Insel für Ihre Auswahl verlangt, ist kein Angebot, und keine Firma hat Ihre Immobilie gesehen, wenn sie berechnet wird.
Was steckt nicht in der Zahl?
Der Korrosionsschutz, den eine Küstenimmobilie braucht, Ausbau und Entsorgung eines alten Systems, ein Stromanschluss, der verstärkt werden muss, Bauarbeiten und Nacharbeiten, Fußbodenheizung und Förderungen, auf die Sie Anspruch haben könnten. Das sind die Posten, die ein billiges Angebot am häufigsten von einem vollständigen trennen, und deshalb werden sie genannt, statt in einen Satz eingerechnet zu werden.
Ist das billigste Angebot meist das falsche?
Meist ist es das, das am wenigsten angenommen hat. Keine Verstärkung der Elektrik, kein Ausbau des alten Systems, minimale Nacharbeiten, eine Zone statt drei. Das kommt später zurück, und später kostet es mehr, als es im ursprünglichen Umfang gekostet hätte.
Kostet die Installation außerhalb der Saison weniger?
Die Arbeit ist leichter und die Firmen sind weniger ausgelastet, was die Verfügbarkeit zuverlässiger beeinflusst als den Preis. Was es vermeidet, ist ein Problem in der Woche zu entdecken, in der die ganze Insel denselben Techniker will.
Wie viele Angebote sollte ich einholen?
So viele, dass ein Unterschied aussagekräftig ist, und auf dieselbe schriftliche Beschreibung. Zwei Angebote sagen Ihnen, welches billiger ist; drei sagen Ihnen, welches ungewöhnlich ist, und das ist das Nützlichere.
Angebote, die sich wirklich vergleichen lassen
Beschreiben Sie die Immobilie einmal und lassen Sie mehrere Firmen dieselbe Aufgabenbeschreibung kalkulieren.