Precios de aire acondicionado y aerotermia en Mallorca
La calculadora de abajo da un rango a partir de tarifas de mercado publicadas en la isla, y el resto de la página trata de qué lo mueve, porque el mismo equipo puede ser un día de trabajo en una propiedad y dos semanas en otra. Todo lo que hay debajo es una pregunta que puede hacer a cualquier empresa que le presupueste.
Qué cuesta la climatización en Mallorca
Elija lo que encaje y el rango se mueve con ello. Es una indicación construida a partir de tarifas de mercado publicadas en la isla, IVA incluido, no un presupuesto – solo una empresa que haya visto la propiedad puede darle uno.
El equipo es la parte pequeña
Lo que realmente se compra es el trabajo alrededor de la máquina: las tuberías de refrigerante entre las unidades interiores y la exterior, un desagüe de condensados que tiene que caer todo el recorrido hasta un sitio razonable, una acometida eléctrica que soporte la carga, y todo lo que haya que abrir y volver a rematar para pasar las tres cosas.
Por eso un precio dado por teléfono es un precio para la versión fácil del trabajo, y por eso dos presupuestos por escrito para una misma propiedad pueden diferir mucho aunque nombren la misma máquina en la misma pared.
También por eso conviene leer las exclusiones antes que el total. La instalación eléctrica, los remates, la retirada del sistema antiguo y el papeleo de la conexión son las cuatro cosas que más a menudo separan un presupuesto barato de uno completo.
Qué mueve el precio de una instalación
Más o menos por orden de cuánto importa cada uno.
- Cuántas estancias o zonas se climatizan
- Por conductos o split, que es una cantidad de trabajo distinta más que una máquina distinta
- A qué distancia está la unidad exterior de las estancias a las que sirve
- Si el recorrido pasa por techos abiertos o ya terminados
- Si la acometida eléctrica soporta la nueva carga tal como está
- Si se retira y se desecha un sistema antiguo
- Cuántos remates se incluyen, y con qué acabado
- Si la calefacción está en la especificación o solo la refrigeración
- Si la zonificación y los controles están en este precio o en uno posterior
- Qué sigue cubriendo la empresa una vez que el sistema funciona
Sobre qué se presupuesta cada tipo de trabajo
La unidad de precio cambia según el servicio, otra razón por la que los totales son difíciles de comparar entre sí.
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01
Instalación
Se presupuesta por unidad interior o zona, más el trabajo de conectarlas. El número de estancias es la cifra que más lo mueve.
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02
Sistemas por conductos
Se presupuesta tanto sobre el trazado de los conductos como sobre el equipo, y por eso el trabajo de diseño es una parte mayor de este trabajo que de cualquier otro.
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03
Aerotermia
Se presupuesta sobre las pérdidas de calor del edificio y sobre lo que alimenta el sistema, ya que suelo radiante, radiadores y fancoils son tres instalaciones distintas.
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04
Suelo radiante
Se presupuesta sobre la superficie cubierta, la composición del suelo y si el suelo ya está abierto.
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05
Reparación
Se presupuesta sobre la avería. Un diagnóstico sin mediciones es una opinión, y así es como se cambia la pieza equivocada.
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06
Mantenimiento
Se presupuesta por visita y por sistema. Lo que separa dos ofertas es qué cubre realmente cada visita.
El coste de funcionamiento lo decide cómo se usa el sistema
El precio instalado no es todo el coste, y a menudo no es la mitad mayor. Lo que cuesta hacer funcionar un sistema lo decide cuánta parte de la propiedad se climatiza, durante cuánto tiempo y lo bien que el edificio conserva lo que se le da.
Una casa con un solo termostato climatiza todo según la estancia donde esté el sensor, así que los dormitorios se refrigeran toda la tarde para que el salón esté cómodo a las seis. La zonificación cambia esa factura mucho más de lo que lo haría una unidad exterior más eficiente, y por eso merece la pena defenderla en la fase de presupuesto en lugar de añadirla después.
La protección solar y el aislamiento pertenecen a la misma conversación. El calor detenido fuera del cristal nunca tiene que ser eliminado por nada, y una máquina que expulsa calor a un rincón caliente sin circulación de aire trabaja más para el mismo resultado.
Cómo hacer comparables tres presupuestos
- Escriba la propiedad y la necesidad una sola vez, y envíe la misma descripción a todos
- Pregunte a cada empresa qué excluye su precio, por escrito
- Pregunte cómo se calculó la potencia, y a partir de qué de esta propiedad
- Pregunte dónde va la unidad exterior y qué recorrido siguen las tuberías
- Compare las exclusiones y las suposiciones antes de comparar los totales
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¿De dónde sale el rango de la calculadora?
De fuentes profesionales publicadas de Mallorca, no de este sitio. Cada tarifa que hay detrás es una cifra de mercado con su cita, IVA incluido, y el rango es esa cifra más o menos una quinta parte. Es una indicación de lo que cobra la isla por las opciones que eligió, no una oferta, y ninguna empresa ha visto su propiedad cuando se calcula.
¿Qué no está en la cifra?
El tratamiento anticorrosión que necesita una propiedad de costa, retirar y desechar un sistema antiguo, una acometida eléctrica que haya que ampliar, obra de albañilería y remates, suelo radiante y cualquier subvención a la que pueda tener derecho. Son las partidas que más a menudo separan un presupuesto barato de uno completo, y por eso se nombran en lugar de fundirse en una tarifa.
¿Suele ser el presupuesto más barato el equivocado?
Suele ser el que menos ha dado por supuesto. Sin ampliación eléctrica, sin retirada del sistema antiguo, remates mínimos, una zona en lugar de tres. Todo eso vuelve después, y después cuesta más de lo que habría costado en el alcance original.
¿Cuesta menos instalar fuera de temporada?
El trabajo es más fácil y las empresas van menos apuradas, lo que afecta a la disponibilidad de forma más fiable que al precio. Lo que sí evita es descubrir un problema en la semana en que toda la isla quiere al mismo técnico.
¿Cuántos presupuestos debería pedir?
Los suficientes para que una diferencia sea informativa, y sobre la misma descripción escrita. Dos presupuestos le dicen cuál es más barato; tres le dicen cuál es inusual, y eso es lo más útil de saber.
Consiga presupuestos que realmente pueda comparar
Describa la propiedad una sola vez y deje que varias empresas la presupuesten sobre la misma descripción.