Instalar calefacción en una casa terminada
Una propiedad sin calefacción suele ser una propiedad en la que nadie ha resuelto todavía cómo meter las tuberías. El reto no es el sistema en sí, sino meterlo en una casa que se construyó completa y nunca se pensó para volver a abrirse. La solución suele ir oculta porque es difícil de encontrar, y es cara porque implica abrir la casa. Describa la propiedad y la enviamos a empresas de aire acondicionado y aerotermia especializadas exactamente en este problema.
solicitud describe el trabajo
empresas la reciben
para usted, siempre
obligación de aceptar
El problema de fondo: un edificio ya cerrado
Una obra nueva o una reforma tiene los suelos abiertos. La estructura se está construyendo y las tuberías pueden tenderse como parte del proceso, ocultas a medida que avanza el trabajo. Una casa terminada es lo contrario: el suelo está puesto, las paredes acabadas, la cocina instalada, el baño con su fontanería, y las puertas conectan las estancias en puntos exactos. Abrir eso para pasar tuberías nuevas es abrir el propio edificio.
Por eso las tuberías van casi siempre por la superficie, en rozas abiertas en las paredes o fijadas por fuera de ellas. Eso se ve y no puede ocultarse. Como alternativa van por el hueco del techo si existe, lo que significa abrir el techo. O van bajo el suelo, lo que significa levantar las baldosas o la tarima y no poder volver a ponerlas.
Una cuarta opción es evitar las tuberías por completo. Los paneles eléctricos, los equipos split reversibles y algunos sistemas de aerotermia pueden evitar pasar tuberías por la casa poniendo la función en la estancia donde hace falta la calefacción. Son menos eficientes y menos confortables, pero no exigen abrir la casa.
Qué suele implicar un trabajo de instalación
El alcance depende del sistema elegido y de lo que permita el edificio.
- Elegir los recorridos que seguirán tuberías o cables con el mínimo daño
- Abrir paredes y suelos donde las tuberías tienen que ir ocultas, y volver a rematarlos
- Llevar alimentación eléctrica a unidades exteriores, acumuladores de aerotermia u otros equipos
- Ampliar la acometida eléctrica de la casa si la nueva carga supera la potencia contratada
- Encontrar espacio para un cuarto de instalaciones, colectores, o un acumulador y el equipo que lo llena
- Instalar radiadores, convectores, paneles eléctricos u otros emisores de calor en las estancias
- Hacer las conexiones de agua, los puntos de desagüe y las vías de ventilación de los equipos
- Probar el sistema y ponerlo en marcha, incluidos el llenado y el purgado si usa agua
- Enseñar al propietario a usar los controles y resolver averías sencillas
La secuencia de instalación
El orden importa porque los pasos posteriores dependen de los anteriores.
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01
Diseño y recorridos
Por dónde van las tuberías, dónde se sitúan los equipos y si merece la pena abrir algo. Es sobre todo una conversación y una visita, y debería tener lugar antes de hacer el pedido.
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02
Instalación eléctrica
Ampliar la acometida y tender circuitos nuevos. Suele hacerse primero porque es independiente y tiene que probarse antes de que el sistema esté en marcha.
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03
Abrir paredes y suelos
Abrir rozas, levantar baldosas, abrir el techo. Aquí es donde hay polvo y molestias. Este paso es difícil de evitar y todo lo demás lo espera.
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04
Pasar tuberías y cables
Con los recorridos abiertos, entran las tuberías y los cables. Fijarlos a la superficie, asegurarlos en las rozas, probar antes de volver a cerrar el edificio.
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05
Cerrar
Volver a enlucir, volver a alicatar, reponer el techo. Es la parte más visible del trabajo y la que más tarda en hacerse bien.
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Montar equipos y emisores
Radiadores, acumuladores de aerotermia, unidades exteriores y otros equipos entran una vez probadas a presión las tuberías y cerrado el edificio. Este paso suele solaparse con el cierre.
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07
Pruebas, puesta en marcha y formación
El sistema se llena, se prueba a presión, se pasa por sus modos y se muestran todos los controles.
Las limitaciones que dictan lo que cabe
La acometida eléctrica es la limitación más dura. Las propiedades antiguas de aquí suelen tener una potencia contratada pensada para la iluminación, una nevera y poco más, y un sistema de calefacción es una carga mayor que cualquier cosa que ya haya en la casa. Si la acometida la soporta es una pregunta para la empresa que presupuesta, y la respuesta a veces añade una ampliación al trabajo antes de instalar ninguna calefacción. Ese trabajo lo hace la compañía eléctrica y puede llevar semanas.
El espacio es lo segundo. Un sistema de aerotermia necesita un sitio para la unidad exterior, la unidad exterior necesita que el aire pase a través de ella, y un sitio dentro para un acumulador y el colector de control si se usa uno. Un piso pequeño no tiene sitio para nada de eso. Una casa grande tiene opciones. Por eso los equipos split reversibles acaban en tantas propiedades pequeñas: casi no ocupan espacio dentro y solo necesitan un agujero en la pared para el cable.
El ruido y la vibración son lo tercero. Una unidad exterior lleva un ventilador, y funciona más tiempo las noches más frías, que son las noches en que la gente tiene las ventanas cerradas y aun así lo nota. No puede estar bajo la ventana de un vecino, ni bajo una de las suyas. Eso elimina la mayoría de las posiciones, y entonces quedan dos si la propiedad es pequeña.
La instalación y la elección del sistema
Qué sistema elija afecta a cuánto trabajo es la instalación.
Suelo radiante
Aerotermia
Acometidas y permisos
Por qué difieren los precios para el mismo sistema
El trabajo, no el equipo, es lo que sube el coste.
- Cuántos metros de tubería hay que pasar, y por dónde
- Cuánto edificio hay que abrir: paredes rozadas, suelo levantado, techo abierto
- Si las tuberías pueden ocultarse o hay que encajonarlas y rematarlas
- Cuánta ampliación eléctrica hace falta para alimentar el nuevo sistema
- Espacio para los equipos y si existe dentro o hay que encontrarlo en otro sitio
- Quién hace el trabajo de cierre: el instalador de calefacción o yeseros y alicatadores especializados
- Si la propiedad está ocupada durante el trabajo o puede dejarse vacía
- Qué se demuele y se reconstruye como parte del trabajo, frente a qué se rodea
Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Climate Control es un servicio de comparación. Una solicitud de instalación de calefacción llega a las empresas de aire acondicionado y aerotermia de nuestra lista; ellas presupuestan el trabajo y lo ejecutan, y cualquier acuerdo es entre usted y la empresa que elija.
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01
Describa el trabajo
Díganos qué propiedad es, aproximadamente qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano aproximado ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
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02
Nosotros la enviamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de trabajo con este alcance.
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03
Ellas le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente, con su propio precio, sus plazos y su planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
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04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Se puede añadir calefacción sin abrir la casa?
Los equipos split reversibles y los paneles eléctricos sí. La mayoría de los demás sistemas exigen que las tuberías vayan por algún sitio: ocultas en paredes y suelos, por el hueco del techo o en rozas en la fábrica. Si esos recorridos no existen o no son prácticos, un sistema sin tuberías se convierte en la única opción.
¿Cuánto tarda la instalación?
Depende del sistema y del edificio. Un split puede estar en un día. El suelo radiante en una casa diáfana puede llevar tres semanas o más porque afecta a todo el suelo. Los radiadores en una distribución convencional pueden llevar una semana. Gran parte del tiempo se va en volver a cerrar el edificio una vez puestas las tuberías, no en pasarlas.
¿Siempre hay que ampliar la acometida eléctrica?
Casi siempre para una aerotermia. Un split reversible consume menos y a menudo cabe en la acometida existente. Un panel eléctrico depende de la carga: si la casa ya usa la mayor parte de la potencia, un calefactor de carga parcial no la desbordará, pero un sistema completo sí. Esto se comprueba antes de cerrar el presupuesto.
¿Qué pasa con el edificio una vez puestas las tuberías?
Las paredes se vuelven a enlucir y pintar, las baldosas se reponen, el techo se repone si se abrió. Este trabajo es lento porque los materiales tienen que secar. También es la parte más visible del trabajo y conviene revisarla con cuidado cuando está hecha.
¿Necesito licencia para instalar calefacción?
En la mayoría de los casos no. Una unidad exterior en fachada o un panel solar grande en cubierta pueden necesitar aprobación, y algunos municipios quieren saber de ciertas instalaciones. Consulte en su ayuntamiento antes de empezar.
Solicitar presupuestos de instalación de calefacción
Describa la propiedad y qué sistema le interesa, y deje que las empresas presupuesten el trabajo.