Instalación de ventilación
Hacer pasar aire por un edificio terminado no es lo mismo que planificarlo en uno nuevo. Los conductos tienen que pasar por los huecos del techo, rodear viguetas y vigas, y salir del edificio a través de muros que ya están sellados. El aire fresco tiene que venir de algún sitio y hay que filtrarlo. El aire de retorno tiene que ir a algún sitio que no sea la cocina a sotavento de los dormitorios. Las limitaciones prácticas cambian lo que es posible y lo que merece la pena. Describa la propiedad y deje que empresas de aire acondicionado y aerotermia presupuesten el trabajo que encaja en su edificio.
solicitud describe el trabajo
empresas la reciben
para usted, siempre
obligación de aceptar
Los conductos y los espacios que los alojan
La mayoría de los conductos van por los huecos del techo. Necesitan un recorrido despejado: otras tuberías, cables, aislamiento y elementos estructurales tienen prioridad, así que los conductos los rodean. Cuanto más corto y recto sea el camino, más silencioso y eficiente es el sistema. Un conducto que tiene que serpentear entre obstáculos pierde presión y el ventilador tiene que trabajar más para mover el mismo aire.
Un hueco de techo tiene una profundidad limitada. El aislamiento ya ocupa parte, y los elementos estructurales ocupan más. Un conducto de 200 mm en un hueco de 300 mm deja 100 mm para todo lo demás en el recorrido de retorno. Algunas instalaciones pasan los conductos por cajones o por el grosor de un muro, lo que cambia el ruido y el trabajo. El espacio disponible decide a menudo si un sistema es posible siquiera.
Los muros exteriores son los más difíciles de atravesar. Un conducto que mete aire fresco tiene que atravesar ladrillo, piedra o una cámara con aislamiento, y un conducto que saca aire tiene que hacer lo mismo. Abrir esos agujeros es donde están el coste y la suciedad, y es la razón de que la mayoría reciba una visita antes de que se presupueste un precio. El instalador necesita ver lo que hay bajo la superficie.
Qué cambia el alcance del trabajo
Estos factores determinan el precio más que el equipo.
- La distancia que tienen que recorrer los conductos hasta un muro exterior
- El número de muros exteriores que el sistema tiene que atravesar
- Si el hueco del techo está lo bastante despejado para pasar conductos sin mover otras cosas
- El tipo de construcción: piedra, ladrillo, bloque, muro con cámara, hormigón armado
- Si los filtros y las unidades de ventilación caben en el espacio disponible, o hay que encajonarlos en la estancia
- La ubicación de la toma de aire fresco: tiene que estar lejos de humos de cocina, escapes y del aire que se expulsa
- Si el edificio está ocupado mientras se hace el trabajo
- Qué hay que reparar y rematar una vez puestos los conductos: techos, paredes, enlucido, pintura
- El control de ruido y vibración, que es más caro en unos espacios que en otros
Las fases de una instalación
Un proyecto típico sigue este patrón.
-
01
La visita y la especificación
El instalador mira el edificio, traza los recorridos de los conductos, identifica las limitaciones, revisa el hueco del techo y decide de dónde viene el aire fresco. Aquí es donde averigua si cabe un sistema con recuperación de calor o si el espacio solo permite una extracción básica. La especificación que sale de esta visita es distinta de la genérica que entró.
-
02
Abrir los muros exteriores
Se abren agujeros en los muros por donde entran y salen los conductos. Es el punto donde suelen aparecer las sorpresas: una cámara llena de escombros, hormigón armado más grueso de lo esperado, tuberías en el sitio equivocado. También es donde los vecinos notan que empieza la obra.
-
03
Pasar los conductos por el techo
Los conductos se instalan, se fijan y se aíslan si llevan aire frío o caliente. Esto suele significar que hay que abrir parte del techo para instalarlos, y luego cerrarlo y rematarlo. Es un trabajo lento en espacios estrechos y por eso el recorrido importa más que el tamaño del conducto.
-
04
Instalar la unidad y los filtros
El ventilador, la caja de filtros, el sensor de humedad y el control se montan en sus espacios, se conectan con conductos y se enchufan a la corriente. Si el espacio va justo, la unidad puede no caber donde se planificó y algo más tiene que moverse.
-
05
Pruebas y ajuste
El sistema funciona a distintas velocidades, se comprueban las presiones con un manómetro, se mide el movimiento del aire, se comprueba el ruido, se prueban los controles. Se hacen ajustes para equilibrar el caudal entre las distintas estancias y velocidades.
Los errores que comete la gente antes de llamar
El primero es dar por hecho que hay espacio. Muchas propiedades tienen un hueco de techo que parece despejado hasta que hay que pasar conductos por él. Lo comparten con tuberías que van en la otra dirección, cables, elementos estructurales y aislamiento. El instalador puede rodear algunos, pero no todos, y la segunda visita a menudo encuentra una solución distinta de la que sugirió la primera.
El segundo es pensar que el aire fresco puede venir de cualquier sitio. Un conducto que toma aire tiene que colocarse donde el aire sea realmente fresco. Cerca de una cocina toma olor de cocina. En un aparcamiento toma humos de coche. Encima del punto de expulsión del aire que se saca, vuelve a aspirarlo. La ubicación de la toma es a menudo la mayor limitación de lo que es posible.
El tercero es rematar el trabajo después. Un techo abierto para pasar conductos hay que cerrarlo, enlucirlo y pintarlo. Un muro exterior cortado para pasar conductos hay que sellarlo y rematarlo. La empresa normalmente lo presupuesta, pero algunos propietarios prefieren buscar su propio yesero y pintor, lo que suele costar más y tardar más de lo esperado.
Las preguntas alrededor
Tipos de sistema y equipos
Control de ruido y vibración
Filtros y calidad del aire interior
Aire acondicionado por conductos
La monitorización de humedad en el trabajo
Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Climate Control es un servicio de comparación. Una solicitud de instalación de ventilación llega a las empresas de aire acondicionado y aerotermia de nuestra lista; ellas presupuestan el trabajo y lo ejecutan, y cualquier acuerdo es entre usted y la empresa que elija.
-
01
Describa el trabajo
Díganos qué propiedad es, aproximadamente qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano aproximado ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
-
02
Nosotros la enviamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de trabajo con este alcance.
-
03
Ellas le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente, con su propio precio, sus plazos y su planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
-
04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Pueden ir los conductos por las paredes en lugar del techo?
A veces, si el espacio de la pared está despejado. Un conducto en pared suele ser más silencioso que uno que pasa por un hueco de techo abierto. Tarda más en instalarse porque hay que cortar la pared y luego rematarla, y el conducto pasa a formar parte de la estructura de la pared en lugar de ser algo que se puede desviar. Suele ser más caro que una instalación en techo, pero lo silencioso a menudo vale la pena.
¿Y conductos fuera del edificio, en la cubierta?
Los conductos vistos son casi siempre más ruidosos y más difíciles de mantener. Son más fáciles de instalar en algunos edificios porque no hace falta atravesar nada por dentro. Se congelan en invierno en climas más fríos y llaman la atención en verano. Su sitio habitual es donde el hueco del techo no ofrece ningún recorrido.
¿El aire fresco olerá a la calle?
El aire que se toma de fuera se filtra, así que el polvo y el polen se atrapan antes de entrar. El olor es más complicado. Si la toma está junto a una cocina, olerá a cocina. Si está junto a una zona de servicio o una carretera transitada, olerá a eso. Conviene preguntar por la ubicación de la toma en lugar de dejarla al azar.
¿Cómo se evita que el aire de impulsión de una estancia vuelva a la extracción?
Las estancias se zonifican y se equilibran. La impulsión va a las zonas de estar y los dormitorios, la extracción a las zonas húmedas. Los puntos de extracción se colocan para tirar a través del espacio, no desde el punto de impulsión. Si están demasiado cerca, el sistema funciona mal y se vuelve ruidoso. Es una cuestión de diseño que la especificación debería resolver.
¿Puedo añadir ventilación a una propiedad más adelante si ahora solo instalo extracción?
Normalmente sí, si el hueco del techo se mantiene despejado y la especificación prevé una impulsión futura. Un sistema de impulsión es más caro de añadir después que de incluir en la primera instalación. Conviene hablarlo con la empresa para que el diseño permita una ampliación futura.
Solicitar presupuestos de instalación de ventilación
Describa el edificio y deje que varias empresas evalúen los recorridos y le den un precio por el trabajo.