Aire acondicionado para pisos en Mallorca
En un piso, la parte difícil casi nunca está dentro del piso. Dónde puede ir la unidad exterior, qué permite el edificio en su fachada y si se puede pasar algo por encima de un forjado de hormigón deciden toda la instalación antes de que nadie mire una estancia. Describa la propiedad y enviamos la solicitud a empresas de aire acondicionado y aerotermia que trabajan en edificios de viviendas.
solicitud describe el trabajo
empresas la reciben
para usted, siempre
obligación de aceptar
El edificio decide más que el piso
La unidad exterior tiene que ir a algún sitio, y en un piso ese sitio suele ser de todos. Un balcón, un patio de luces, una azotea o una zona de servicio son compartidos o al menos visibles, y lo que puede fijarse a una fachada es cosa de la comunidad de propietarios y no del instalador. Esta es la cuestión que conviene resolver primero, porque todo lo de dentro del piso depende de ella.
Luego está la estructura. Los pisos se construyen sobre forjados de hormigón sin hueco sobre el techo, así que los sistemas por conductos que encajan en una villa normalmente no son una opción en absoluto. Donde hay un falso techo en un pasillo o un baño, puede haber espacio suficiente para una pequeña unidad oculta que sirva a una o dos estancias, y eso es lo más cerca que llega la mayoría de los pisos.
La tercera limitación es simplemente hacer el trabajo. Los materiales entran por un portal compartido y un ascensor que nunca se dimensionó para ellos, los residuos salen por el mismo camino, y las horas en que se puede trabajar las decide otro. Nada de eso aparece en una especificación y todo aparece en un precio.
Conviene aclarar antes de pedir presupuestos
La mayoría son preguntas para el edificio y no para una empresa, y tener las respuestas cambia lo que vuelve.
- Qué permite la comunidad en la fachada, el balcón y la azotea
- Si otros pisos ya tienen equipos, y dónde los pusieron
- Si hay un patinillo o conducto de instalaciones común que pueda usarse
- Si los techos son forjado macizo o tienen algún hueco
- Dónde puede desaguar el condensado sin molestar a nadie
- Si la acometida eléctrica del piso soporta la carga adicional
- En qué horario permite obras el edificio, y si puede usarse un ascensor
- Si el piso está alquilado, y qué dice el contrato sobre las fijaciones
Qué se suele instalar
Split y multisplit
Sustitución
Mantenimiento
El ruido y los vecinos forman parte de la especificación
Una unidad exterior en un balcón es un ventilador funcionando a pocos metros de la ventana de un dormitorio ajeno, y a menudo del suyo. La posición, la superficie sobre la que se monta y si va atornillada a una pared compartida deciden cuánto de eso oye alguien. Los soportes antivibración y un anclaje en la parte adecuada de la estructura son baratos al instalar y engorrosos después.
Lo mismo vale para lo que sale de ella. Una unidad que expulsa calor a un pequeño patio de luces cerrado hace ese espacio más caliente para todos los que lo usan, incluidos los pisos cuyas ventanas dan a él, y además hace que la propia unidad trabaje más para rendir menos. Donde el patio de luces es la única opción, la circulación de aire es lo que hay que diseñar en lugar de confiar en la suerte.
El condensado es la tercera cuestión vecinal y la que más discusiones provoca. Agua goteando en la terraza de abajo es la queja clásica de un bloque mallorquín, y es totalmente evitable con un desagüe que vaya a un sitio razonable.
Qué hace sencilla la instalación en un piso
- Una posición exterior ya aceptada por el edificio
- Las estancias que necesitan climatización en el mismo lado que esa posición
- Un sistema existente que se sustituye, de modo que los recorridos ya existen
- Un falso techo en un pasillo por el que puede pasar una tubería
- Un punto de desagüe que no cruce la propiedad de nadie
- Un piso vacío mientras se hace el trabajo
Cómo llega su solicitud a una empresa
Mallorca Climate Control es un servicio de comparación. Una solicitud de aire acondicionado en un piso llega a las empresas de aire acondicionado y aerotermia de nuestra lista; ellas presupuestan el trabajo y lo ejecutan, y cualquier acuerdo es entre usted y la empresa que elija.
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01
Describa el trabajo
Díganos qué propiedad es, aproximadamente qué quiere y dónde está. Las fotografías y un plano aproximado ayudan, aunque ninguno de los dos es obligatorio.
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02
Nosotros la enviamos
La solicitud llega a empresas que trabajan en su zona y aceptan este tipo de trabajo con este alcance.
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03
Ellas le presupuestan
Cada empresa se pone en contacto con usted directamente, con su propio precio, sus plazos y su planteamiento. Nosotros no fijamos nada de eso.
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04
Usted compara y elige
Ponga los presupuestos uno al lado del otro y quédese con el que quiera, o con ninguno. Usar el sitio no le cuesta nada.
¿Necesito permiso de la comunidad de propietarios?
Para cualquier cosa fijada a un elemento común, lo que incluye la mayoría de fachadas, paredes de balcón, azoteas y patios de luces, la respuesta suele ser sí. Los edificios varían mucho en cómo lo gestionan, y el primer paso práctico es averiguar qué se ha permitido a otros pisos en lugar de suponerlo. Es mucho más barato preguntar antes de definir el sistema.
¿Se puede instalar aire acondicionado por conductos en un piso?
Rara vez como se hace en una villa, porque no hay hueco sobre un forjado de hormigón. Donde un piso tiene falso techo sobre un pasillo o los baños, una pequeña unidad oculta a veces puede servir a una o dos estancias con tramos cortos de conducto, que es una versión parcial de la misma idea.
¿Dónde puede ir la unidad exterior si el balcón no está permitido?
Las alternativas habituales son una azotea con una bajante hasta el piso, una zona de servicio designada o un patio de luces donde la circulación de aire lo permita. Cada una necesita el acuerdo del edificio y cada una tiene un coste en longitud de tuberías. Es la cuestión que hay que resolver antes de comparar precios, porque distintas empresas supondrán respuestas distintas.
¿Molestará a los vecinos?
Puede, y la mayor parte de eso se decide en la instalación y no por el equipo. Montar sin apoyar en una pared compartida, usar fijaciones antivibración, mantener la unidad lejos de las ventanas de dormitorios y asegurarse de que no sopla hacia un espacio cerrado son las cuatro cosas que importan.
¿Es mejor un multisplit que equipos separados en un piso?
En un piso normalmente sí, porque es más probable que el edificio acepte una unidad exterior que tres, y rara vez hay sitio para más de todos modos. El precio es que una avería en la unidad exterior para todas las estancias a la vez, lo que importa más en un piso alquilado que en uno privado.
Solicite presupuestos de aire acondicionado para su piso
Describa el piso y el edificio una sola vez, y deje que varias empresas presupuesten el mismo encargo.