Aire acondicionado y humedad en Mallorca

La gente describe una estancia como calurosa cuando lo que realmente ocurre es que el aire que contiene está cargado de agua. Es el diagnóstico erróneo más habitual en un clima costero y lleva a la compra equivocada, así que merece la pena entenderlo antes de gastar nada.

Por qué el aire húmedo se siente peor

El cuerpo pierde calor sobre todo evaporando el sudor, y la evaporación se ralentiza a medida que el aire que lo rodea se acerca a la saturación. Con aire seco a treinta grados, una persona está cómoda. Con aire húmedo y en calma a veintiséis grados, esa misma persona no lo está, porque el mecanismo del que depende ha dejado de funcionar bien.

Por eso un termómetro es una mala guía para el confort aquí, y por eso dos estancias a la misma temperatura pueden sentirse completamente distintas. También es la razón por la que mover el aire ayuda: un ventilador no enfría una estancia, ayuda a la evaporación, que es algo distinto pero que se siente igual.

Cómo el aire acondicionado elimina la humedad

Como subproducto. El aire cálido y húmedo pasa por una batería fría, el agua se condensa sobre ella y se va por el desagüe de condensados. El agua que gotea fuera mientras el sistema funciona es la humedad que sale de la casa, por lo que un desagüe obstruido es a la vez una fuga y un problema de confort.

La consecuencia importante es que la deshumidificación necesita TIEMPO. Ocurre mientras el sistema funciona, no en el momento en que alcanza una temperatura fijada.

Por qué un sistema sobredimensionado empeora esto

Un aparato más grande de lo que la estancia necesita enfría el aire deprisa, satisface su termostato y se apaga. Ha bajado la temperatura, pero ha funcionado durante demasiado poco tiempo como para extraer mucha agua, así que deja una estancia fría y húmeda. Luego vuelve a arrancar unos minutos después, que es también cómo se desgastan los compresores.

Un sistema bien dimensionado funciona más tiempo a una potencia menor, y ese funcionamiento más largo es lo que seca la estancia. Esta es la razón por la que la respuesta honesta a una estancia húmeda casi nunca es un aparato más grande.

Qué ayuda de verdad

• Un dimensionado correcto, para que el sistema funcione en periodos largos en lugar de en ráfagas cortas
• Ajustar una temperatura razonable en lugar del mínimo, para que no se satisfaga al instante
• El modo de deshumidificación del mando, que muchos propietarios no usan nunca
• Un desagüe de condensados sin obstrucciones, porque uno obstruido devuelve el agua a la casa
• Movimiento de aire en estancias sin corriente de aire propia
• Cerrar la casa en el momento más húmedo del día en lugar de ventilarla durante esas horas

El invierno es la otra mitad, y es un problema distinto

La humedad que daña las propiedades aquí ocurre sobre todo en los meses fríos, en casas que están cerradas. El aire cálido y húmedo que se encuentra con mampostería fría deja agua en paredes y suelos, y un sistema de refrigeración no hace nada al respecto porque no está funcionando. Por eso las segundas residencias y las propiedades vacacionales suelen necesitar calefacción de fondo o un deshumidificador propio, en lugar de solo aire acondicionado.

Y donde la humedad llega a través de la construcción y no del aire, como ocurre en terrenos bajos, ningún sistema de climatización lo soluciona. Primero es obra, y el equipo viene después.

Por dónde seguir a partir de aquí

Si la estancia es incómoda pero la temperatura es razonable, la conversación que hay que tener es sobre el dimensionado y cómo se hace funcionar el sistema, y de eso trata la página de instalación de aire acondicionado. Si gotea o el desagüe resulta sospechoso, eso es reparación de aire acondicionado. Si la propiedad permanece vacía durante meses, la página de segundas residencias explica qué dejar en marcha.